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来源: 映象网2019-06-12 10:00:24
  

位于中牟县文通路与渠南路交叉口西北角的万华V世界售楼部

位于中牟县文通路与渠南路交叉口西北角的万华V世界售楼部

6月10日,映象网接到多名群众举报,中牟县万华V世界在没有《商品房预售许可证》的情况下,大肆违规售房,群众担心自己所购房屋后续不动产证办不下来,带着群众的疑问,记者随机前往实地采访。

下午16时许,记者以买房的名义,来到文通路与渠南路交叉口西北角的万华V世界售楼部,映入眼前的是高大宽阔的售楼大厅,记者现场看到售楼部并没有按照有关规定,公开《五证》原件或者复印件的相关证明,售楼大厅内也未见任何证件公示。

售楼部大厅未见任何证件公示

售楼部大厅未见任何证件公示

该售楼处一女性工作人员告诉记者,万华V世界是郑州万华实业有限公司开发的40年产权的商业用地,总共占地30多亩,建筑面积是8万多平方,高层没有开盘,现在在卖的是公寓LOFT,3层到12层,面积从40平方到100平方不等,地上地下均有停车位,外围四面临路,地段非常好,从2018年10月1日开盘到现在,500多套基本已经销售完了,只剩下为数不多的几十套,当记者表示想要看看户型时,售楼部工作人员表示可以去看看样板间。

随后,售楼部工作人员带领记者一行来到万华V世界的样板间,一间40多平方,一间50多平方,上下两层,装修精致,并告诉记者,很多人都是看了样板房觉得不错,才决定购买的。

售楼人员告诉记者,正在销售的1号楼南边户型40多平方的已经没有了,只剩下两户71.33和71.94,如果想买房,北边户型的还有40多平方,价格在8千多。回到售楼部大厅,工作人员给记者算了一份详细的置业计划书,计划书内容为1号楼(A座)房源面积48.25平方,总价394318元,按揭可以优惠3个点,一次性可以优惠8个点,首付30%,192488元,贷款19万元,每月月供2005.97元。

售楼部工作人员列出的详细置业计划书

售楼部工作人员列出的详细置业计划书

当记者又问道,万华V世界手续是否齐全时,该售楼部工作人员说:“我们万华V世界五证已经取得四证,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、只差一个《商品房预售许可证》,预计7月份就可以拿到,然后就可以到房管局备案,进行网签,进入银行办理按揭贷款流程了。”

记者随即走访了周边群众,针对万华V世界五证不全,违规售房的情况,一位不愿透露姓名的群众说:“很多人也知道他们五证不全,但是万华V世界承诺证件正在办理中,很快就下来,从去年10月份一直说到现在,所以大伙都在观望中,看看他们的手续到底啥时候能办下来”?

众所周知,房屋买卖必须拥有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是房地产商销售商品房必须具备的五个证件,才可以公开售房。

记者随后电话联系了中牟县房管局相关负责人了解情况,该负责人表示,他们正在进行五证不全的售楼部排查,还没有排查到万华V世界,具体开发商有没有《商品房预售许可证》,还需要去开发科查一查,查完之后给予记者回复。

6月11日下午,记者从中牟县房管局获悉,万华V世界确认为在没有取得《商品房预售许可证》的情况下,公开售房已达九个月之久。

针对此次中牟万华V世界五证不全违规售房事件,映象网将持续关注。

责任编辑:sdnew003
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